# Maison 4 pièce(s) 96 m2

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 260,300 EUR
- **Location:** Trignac, Trignac, Semussac, Semussac, FR
- **Floor area:** 96 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T10:42:49.677Z
- **Last updated:** 2026-08-05T22:18:30.306Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

SEMUSSAC , à 10 minutes de Royan, 5 kms des plages de Meschers
Maison de plain-pied d'environ 96 m2 dans quartier calme, tous commerces, écoles, transports et commodités à pieds
Elle se compose d'une magnifique cuisne équipée ouverte sur la pièce de vie, le tout pour environ 50 m2 avec accès à une terrasse exposée sud équipée d'un éclairage de nuit, 3 chambres dont une avec placard, 1salle de bain, 1 sale d'eau avec WC et un cellier attenant à la cuisine.
Cette maison est agrémentée d'un poêle à granulés très récent, d'une terrasse bois et sa pergola, d'un abri de jardin et d'une pièce de rangement, le tout édifié sur un terrain arboré sans vis à vis d'environ 488m2. Combles isolés.
Etat irréprochable, on pose ces valises et profite du calme de ce lotissement.
Budget 260300 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, au 0608033968 ou par courriel à 
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

## Source and attribution

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