# Location Maison 3 pièces 102m² IVRY SUR SEINE 94200

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,250 EUR
- **Location:** IVRY SUR SEINE VAL-DE-MARNE ILE-DE-FRANCE, FR
- **Floor area:** 102 m²
- **Published:** 2026-09-05T19:47:47.382Z
- **Last updated:** 2026-09-07T10:55:22.543Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Informations sur les prix

Loyer : 1 250 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 600 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 900 € Honoraires charge locataire : 1 545 € TTC dont - 310 € TTC pour état des lieux
Description du bien
Située au coeur du quartier très recherché Louis Bertrand, à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 7 et à proximité immédiate de toutes les commodités, votre agence ORPI vous propose de découvrir cette charmante maison de 3 pièces offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement calme, en retrait de rue au sein d'une copropriété préservée.

La maison s'organise sur plusieurs niveaux parfaitement agencés. Dès le rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée accueillante desservant un vaste séjour lumineux d'environ 25 m², une salle à manger conviviale, une cuisine, une buanderie pratique ainsi que des WC séparés.

En rez-de-jardin, vous découvrirez une belle chambre ouvrant directement sur une agréable terrasse privative, complétée par un dégagement et une salle d'eau.

À l'étage, les combles ont été entièrement aménagés en une superbe suite comprenant un coin nuit, un espace bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau avec WC.

Alliant le confort d'une maison, le calme absolu et une excellente accessibilité aux transports et commerces, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur.

Idéal étudiant.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/1f0e5897-1f2b-400a-890c-07b57f4476e1
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