Maison – Eyrein, La Ganotte
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Maison à vendre, 62 m², terrain 2399 m²

Eyrein, La Ganotte

1 Chambres

130.000 €

2.097 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Cindy Legros (06 89 29 92 03) vous propose : Maison de 62m2 environ entièrement rénovée sur sous sol de 40m2 environ construite sur un terrain de 2399m2 environ arboré, clôturé en partie avec portail pouvant être motorisé. Cette maison exposée Sud/Sud-ouest pour la pièce à vivre comprend: un SAS d'entrée type véranda avec baie vitrée en alu balcon et rangement chaussures une cuisine semi équipée avec hotte et évier très fonctionnelle. une pièce à vivre lumineuse salon -salle à manger ouverte par un passe plat sur la cuisine. une chambre avec placard intégré une salle d'eau avec WC, douche à l'italienne avec bac receveur extra-plat, sèche -serviette électrique, simple vasque et emplacement lave-linge et sèche-linge. un couloir avec placard technique et rangement. Toutes les fenêtres sont en alu double -vitrages, l'électricité, les évacuation d'eau ainsi que le passage au tout à l'égout ont été refait à neuf. Un système d'aspiration centralisé a été installé dans toute la maison. Chauffage électrique à pierre réfractaire (inertie sèche) dans toutes les pièces hormis le couloir et la salle d'eau. L'isolation des murs doublage 80+13. TH32.R=2.5 Aucun travaux à prévoir. Le sous-sol peut-être aménagé, des arrivées sont prévues à cet effet. Présence de deux celliers de 10m2 environ. Accès au Garage de 22m2 environ par le cellier. Une pièce de 15.5m2 environ pouvant servir de 2ème chambre avec salle d'eau Idéale pour une première acquisition ou résidence secondaire. Les nouveaux acquéreurs n'auront qu'à poser leur valise. Le terrain offre beaucoup de possibilité de faire une grande terrasse par exemple voir même de faire creuser une piscine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 517 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Legros EI (ID 74203), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 514174101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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130.000 €