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Maison à vendre, 113 m²
Esse
135.000 €
1.195 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
iad France - Romain Rey (06 74 24 33 03) vous propose : Maison de plain-pied / 113 m2 habitables environ / trois chambres / sous-sol / garage carrelé / moins de 5 minutes (en voiture) de Confolens.
Charmante maison de plain-pied sur sous-sol ('semi-enterré'), construite en 1982, avec garage attenant et magnifique pigeonnier. Nichée sur un terrain clos et arboré d'environ 2100 m2, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant.
La maison se compose d'une entrée distribuant un séjour lumineux et une cuisine bénéficiant d'un accès pratique à un cellier / buanderie avec sortie sur l'extérieur.
Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un accès au garage d'environ 22 m2 et un autre accès menant au sous-sol (70 m2 environ).
Côté confort, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière au fuel.
Cependant, il est à noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme, nécessitant des travaux pour se conformer aux normes en vigueur. Par ailleurs, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (la plupart des anciennes tapisseries et moquettes au sol ont déjà été retirées) pour personnaliser cet espace et en faire votre lieu idéal.
Cette propriété représente l’opportunité d'acquérir un bien offrant un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et potentiel d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Rey EI (ID 61151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.frAfficher plus
Ce qui est inclus
Jardin
Chiffres clés
Surface habitable113 m²
Chambres3
Année de construction1982
Classe énergétiqueE