# Vente Maison/villa 7 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 103,000 EUR
- **Location:** Montjean, Montjean, FR
- **Floor area:** 123 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-23T09:42:56.342Z
- **Last updated:** 2026-08-05T22:19:50.665Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Emilie Germain (06 27 39 15 81) vous propose : ***MONTJEAN maison de campagne 7 pièces 123 m² environ + dépendance. Située dans un endroit très calme à seulement 10 min de Ruffec et 6 min de Sauzè-Vaussais, venez découvrir cette jolie maison.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée 4 m² environ qui dessert un séjour de 24 m² environ donnant sur une cuisine de 8 m² environ, un salon de 16 m² environ, deux chambres de (11 /15 m² environ), une salle d'eau ainsi qu’un WC indépendant. A étage un couloir dessert trois chambres (9/11/10 m² environ). La maison est dotée d’une cave, d’une chaufferie pouvant servir atelier 50 m² environ, d’un garage 26 m² environ avec WC, une cuisine d’été 18 m² environ, ainsi qu'une dépendance à restaurer. Chauffage central avec chaudière à granulés (installée en octobre 2022), une chaudière bois et cheminées. Ouvertures PVC avec double vitrage et volets électriques. Isolation refaite en 2019.
Le tout donnant sur une cour de 73 m² environ. On trouve également un jardin potager de 260 m² environ avec un abri à quelques pas de la maison.
A découvrir très rapidement !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Germain EI (ID 76809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951132810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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