Maison – Estivaux, Les Vergnes
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Maison à vendre, 130 m², terrain 290 m²

Estivaux, Les Vergnes

4 Chambres

199.000 €

1.531 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Justine Fournier vous propose: Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée à Estivaux, commune située à seulement 6 minutes de Perpezac le-Noir, 10 minutes d'Allassac et 30 minutes de Brive. Avec une surface habitable de 130 m², cette maison vous séduira par ses espaces bien pensés et ses finitions de qualité. Les fenêtres sont en triple vitrage en aluminium, assurant une excellente isolation. Au niveau du chauffage, trois pompes à chaleur réversibles sont installées, garantissant ainsi un confort optimal été comme hiver. Au premier étage, un espace de vie de 33 m² agrémenté de poutres apparentes, une chambre de 28 m² avec dressing intégré et un WC avec une douche. Au deuxième étage, trois chambres et un bureau idéal pour le télétravail ou comme espace de rangement, ainsi qu'une grande salle d'eau de 15 m² pouvant également servir de rangement. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin est d'environ 290 m² avec un appentis pouvant accueillir votre voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme et modernité Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 983073602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce qui est inclus

Jardin

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Bien ici

199.000 €