# Immeuble

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/1f887e11-cd93-4cd7-96ab-e342f820c3f4

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 283,500 EUR
- **Location:** Le Fief du Vignaud, Le Fief du Vignaud, Saint-Agnant, Saint-Agnant, FR
- **Floor area:** 268 m²
- **Published:** 2026-05-23T11:13:12.119Z
- **Last updated:** 2026-07-08T17:58:42.289Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Saint-Agnant! A 10 min au sud de Rochefort et proche de l'île d'Oléron, venez investir dans cet immeuble de 268 m² se composant d'un grand local commercial de 170 m² avec vitrine ( Autorisation par la mairie pour un changement de destination en habitation pour un ou plusieurs appartements). Vous y découvrirez également un bel appartement de 98 m² de type III en parfait état pouvant aussi constituer le logement de fonction en cas de maintien de l'activité commerciale. Possibilité d'acquérir en supplément le fonds de commerce avec l'ensemble du matériel de boulangerie.
Réf 5376. DECLIC IMMO 17
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) Réf 5376. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de OUVRARD Valentine - 06 73 04 70 74 - - EI -

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/1f887e11-cd93-4cd7-96ab-e342f820c3f4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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