Appartement – Gruissan, Gruissan-Plage, Aude
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Appartement à vendre, 30 m²

Gruissan, Gruissan-Plage, Aude

108.000 €

3.600 €/m²

Publié 1 juin 2026

À propos de cette annonce

Magnifique studio à Gruissan Studio meublé de 30 m² dans une résidence sécurisée à Gruissan, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Proximité du port, loggia lumineuse, piscine et place de parking privative. À saisir à 108 000 €. Safti vous propose ce magnifique studio meublé et aménagé avec goût au sein d'une résidence fermée et sécurisée. La proximité directe du port de plaisance et des commerces ajoute une plus value à ce bien idéalement situé. D'une surface habitable de 30 m², vous y trouverez tous le confort indispensable et la fonctionnalité nécessaire à un séjour agréable. Situé au deuxième étage, il se compose d'une entrée avec rangements, une salle d'eau et WC séparés, le séjour est doté d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia lumineuse et cosy. Idéal en pied à terre ou en investissement locatif. La résidence propose deux piscines et une place de parking privative. Un service de conciergerie à l'année ainsi qu'un local à vélos viennent compléter les belles prestations de cette résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 540 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SERREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810 828 731 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 540 Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Lieu : Aude (11) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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108.000 €