Maison – Andlau, Bas-Rhin

Maison à vendre, 109 m²

Andlau, Bas-Rhin

212.000 €

1.945 €/m²

Publié 1 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien Andlau â?? Authentique maison alsacienne avec jardin, cour et dépendancesVous rêvez d'une maison de caractère au cÅ?ur du vignoble alsacien? Découvrez cette authentique maison alsacienne de plus de 250m² sol, située à Andlau, l'un des villages les plus prisés de la Route des Vins d'Alsace.Derrière son porche, cette propriété de 250m² sol, dévoile une cour intimiste fleurie, un jardin en espaliers plein de charme et une partie habitation de 4/5 pièces développant à ce jour 108 m² habitables et comprenant un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur salle à manger, deux chambres, une salle de bains, une terrasse couverte et de nombreux espaces annexes.Son véritable atout : un important potentiel d'évolution grâce aux dépendances, espaces à rénover et combles aménageables, permettant de créer des chambres supplémentaires, un atelier, un bureau, des gîtes ou une habitation bi-famille.Maison entretenue (double vitrage, chauffage central, toiture suivie), à personnaliser selon vos envies.Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, située près de Barr, Obernai et à environ 15 minutes de Sélestat et 30 minutes de Colmar ou Strasbourg.Une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique dans un environnement authentique et recherché. Contactez nous pour une visite !Anne BOSSERTAlsacienne Immobilier â?? Agence de BarrO6 82 38 O9 83 â?? O3 88 O8 O3 5Oalsace.immo Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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