Maison – Aix-en-Provence

Maison à vendre, 300 m², terrain 4303 m²

Aix-en-Provence

3.500.000 €

11.667 €/m²

Publié 7 oct. 2026

À propos de cette annonce

Aix-en-Provence. Nichée dans un environnement exceptionnel, au cœur des terres les plus prisées du Tholonet, cette villa contemporaine entièrement rénovée incarne une vision rare de l’art de vivre en Provence : élégance, sérénité et connexion intime avec la nature.Dès l’arrivée, le ton est donné. Implantée sur un terrain paysager de plus de 5 000 m², bordée de pinède et d’essences méditerranéennes, la propriété offre un cadre confidentiel, préservé, où le calme et la lumière deviennent un véritable luxe au quotidien.Développant environ 300 m² habitables, la maison séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, la justesse de ses volumes et la fluidité de sa circulation. Chaque espace a été pensé avec exigence, dans un équilibre parfait entre esthétique contemporaine et confort absolu.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée élégant qui mène à un vaste espace de réception entièrement ouvert. Ici, la lumière est omniprésente. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une continuité naturelle vers les terrasses exposées Nord et Sud.La cuisine, véritable pièce signature, est une réalisation haut de gamme signée LEICHT, mêlant bois massif et pierre naturelle. Elle est équipée d’un électroménager premium (NEFF, LIEBHERR) et s’intègre parfaitement à l’espace de vie, pensé pour recevoir, partager et profiter de chaque instant.Sur ce même niveau, deux suites élégantes offrent un confort immédiat, chacune disposant de sa salle d’eau et de son dressing, dans un esprit à la fois intime et raffiné.À l’étage, la suite parentale occupe l’intégralité du niveau, comme un espace privé suspendu. Elle propose un grand dressing indépendant, des toilettes séparées, ainsi qu’une salle de bains aux prestations haut de gamme avec double douche. Depuis cette suite, la vue sur la nature environnante procure une sensation d’apaisement immédiat.En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec salle d’eau et terrasse privative permet d’accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie, ou d’imaginer un espace de travail inspirant.La propriété se distingue également par des prestations rares : une piscine intérieure intégrée et un espace dédié au sport viennent enrichir l’expérience de vie, dans une logique de bien-être au quotidien.À l’extérieur, le jardin révèle toute la beauté du site. Entre pinède, cyprès centenaires et végétation méditerranéenne, chaque perspective a été pensée pour sublimer le paysage. La piscine de 12 × 5 mètres et son espace lounge invitent à la détente, dans une atmosphère à la fois élégante et naturelle.Un authentique cabanon du XIX? siècle complète l’ensemble, offrant un potentiel d’aménagement remarquable : chambre d’amis, atelier d’artiste ou bureau indépendant, selon les envies.Lingerie, nombreux espaces de rangement et plusieurs stationnements viennent parfaire les prestations de cette propriété.Un lieu de vie rare, où la nature dialogue avec l’architecture contemporaine, à quelques minutes seulement des sentiers de randonnée de la Sainte-Victoire, des commerces, du centre historique d’Aix-en-Provence et du Cours Mirabeau.Une adresse confidentielle, réservée à ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : une véritable expérience de vie.Contact Nathalie Normand

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Piscine

Emplacement

Carte indisponible

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3.500.000 €