Appartement à vendre, 29 m²
ST MAUR DES FOSSES VAL-DE-MARNE ILE-DE-FRANCE
240.000 €
8.276 €/m²
Publié 14 oct. 2026
À propos de cette annonce
Description du bien
À quelques minutes à pied du coeur de La Varenne-Saint-Hilaire, découvrez ce superbe appartement T1 en rez-de-jardin, au sein d'une résidence intimiste à l'architecture élégante et raffinée.
Pensé comme un véritable lieu de vie ouvert sur l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un balcon-terrasse de près de 22 m², offrant un cadre particulièrement agréable au quotidien.
L'espace intérieur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte (cuisine à installer), bénéficiant de généreuses ouvertures et d'une belle luminosité, d'une salle de bains avec WC.
UNE RÉSIDENCE À L'ÉLÉGANCE INTEMPORELLE
Avec ses façades en pierre naturelle, ses lignes architecturales soignées et ses larges baies vitrées, cette réalisation privilégie une esthétique à la fois contemporaine et pérenne.
Résolument tournée vers l'extérieur, la résidence offre à chacun de ses appartements un balcon ou une terrasse, prolongeant naturellement les espaces de vie et favorisant des intérieurs baignés de lumière.
DES PRESTATIONS SOIGNÉES ET HAUT DE GAMME
Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et performance : parquet en chêne, menuiseries 100 % aluminium, volets roulants électriques, carrelage en grès cérame émaillé et équipements sanitaires Jacob Delafon.
La résidence répond aux exigences de la RE 2020 et bénéficie notamment d'une pompe à chaleur collective, d'une isolation phonique renforcée et d'une chape thermo-acoustique, pour un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À LA VARENNE
La résidence profite d'une adresse recherchée, permettant de rejoindre en moins de 10 minutes à pied la rue Saint-Hilaire et ses commerces, le marché de La Varenne, le RER La Varenne-Chennevières, ainsi que les bords de Marne.
Une adresse qui réunit le charme résidentiel de La Varenne, la proximité des commerces et la douceur de vivre des bords de Marne.
Un appartement rare, associant élégance architecturale, prestations haut de gamme et généreux espaces extérieurs.
Parking disponible en sus (+ 20000 €).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface29 m²
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
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Annoncé sur
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
1.234 €/mois
Apport10 % · 24.000 €
24.000 €216.000 € de prêt
Durée
Total à rembourser296.142 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026