# Vente Commerce divers 38 m² à Nice 35 000 €

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/2017bd35-63b4-4f3a-80a6-2ea831a3c47b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 35,000 EUR
- **Location:** Alpes-Maritimes, Nice, Nice, FR
- **Floor area:** 38 m²
- **Published:** 2026-05-21T15:57:32.561Z
- **Last updated:** 2026-09-14T11:31:41.893Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Quartier St Sylvestre à Nice Nord, sur une place très fréquentée, proche des commerces de proximité et des transports. Voici un magasin d'angle de 23 m² avec garage atelier attenant de 15 m². Très belle vitrine d'angle avec grande visibilité. Grand hauteur sous plafond de 4m avec mezzanine de rangement. Climatisation et électricité refaite. Toutes activités autorisées sauf nuisances et restauration. Faibles charges : 43€ / mois; Taxe foncière : 1060 € / an. Loyer annuel hors charges HT : 7860 €. (Cession du droit au bail = 35 000 euros HT FAI). Contactez Sandra SEROR Tel : 06 19 03 21 13. Informations Loi Alur : Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 16.67 % du prix TTC affiché, Statut négociateur : Agent commercial.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/2017bd35-63b4-4f3a-80a6-2ea831a3c47b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.