# A proximité du vignoble de Menetou Salon, lumineuse demeure

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 424,000 EUR
- **Location:** Cher, Henrichemont, Henrichemont, FR
- **Floor area:** 350 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-23T11:26:52.856Z
- **Last updated:** 2026-08-05T22:36:07.652Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Cette propriété indépendante d'env.350m2 habitables est composée : d'une bâtisse classique restaurée sur 3 niveaux, chacun de 125m2. Hall d'entrée desservant sur la gauche salon, sur la droite salle à manger avec portes-fenêtres sur la terrasse plein sud. Accès à la cuisine entièrement aménagée. Dressing avec buanderie et WC complètent le RDC. Accès à l'étage par un bel escalier en chêne menant à un couloir desservant cinq chambres et deux salles de douche. WC. Au dernier, salle de sport et bureau. Grenier avec superbe charpente. Attenant, un appartement destiné à la location, de plain-pied, est composé d'une chambre, d'un salon, une cuisine et salle de douches.
Pour le confort, les propriétaires ont rénové depuis 2014 : les enduits des façades, l'électricité, l'ensemble des huisseries désormais en double vitrage, la chaudière aux granulés (2020), la toiture en ardoises (mai 2025),
L'ensemble, parfaitement entretenu, a conservé ses éléments d'origine (parquet Versailles ou en point de Hongrie, escalier chêne, dallage à cabochons, boiseries et corniches) et est au coeur d'un parc de 1200m2 clos de murs arboré. Un double garage avec portes automatiques, un local motos/vélos et trois caves voutées complètent cette propriété habitable de suite.
A pieds des restaurants et cafés de la place, vignoble de Menetou Salon à 15mn, Sancerre en 25mn et Paris, par A77, en 2h30.

Pour de plus amples informations, contactez Agence Demeures de Campagne. 18300 SANCERRE. Stéphanie JOYEUX - 06 60 92 98 47. S.A.S au capital de 7 500,00 euros SIRET 44296036500058. Siège Social : 9, place Saint-André - 18300 SancerreCarte Professionnelle sur Transactions no CPI 1801-2018-000 026 2165 - Délivrée par la CCI du CHER. Non perception de fonds. www.demeuresdecampagne.com

## Source and attribution

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