# Vente Maison/villa 5 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 118,000 EUR
- **Location:** Lescure, Lescure, Juillac, Juillac, FR
- **Floor area:** 165 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T11:39:49.922Z
- **Last updated:** 2026-08-05T22:36:37.991Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Manon Bourrel (07 44 52 15 22) vous propose : Je vous propose en EXCLUSIVITE, ce bien situé sur la commune de Juillac, en périphérie du bassin de Brive et du pays d'Uzerche, à deux pas du bourg de cette belle commune rurale. Juillac compte quelques commerces : une pharmacie, deux garages, deux stations essence à proximité. Il y a également une boulangerie, un fleuriste, un boucher traiteur, deux magasins d'électroménager, une épicerie, et un supermarché. Une zone d'activité se trouve à la sortie en direction de Pompadour.
Cette maison en pierre de taille, des années 50, offre une surface habitable de 165 m² environ avec un fort potentiel d'aménagement des combles, et de la grange. Elle bénéficie d'un terrain d'une surface de 2 700 m² environ à l'arrière.
Un logement indépendant, de type T2, de 53 m² environ situé en rez-de-chaussée offre la possibilité d'obtenir un revenu locatif d'environ 300 € par mois.
Le T2 se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, et d'une belle chambre de 18,7 m² environ.
La maison principale dispose d'une chambre en rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent un salon/séjour de 28 m² environ au total, une cuisine, une pièce pouvant faire office de bureau/dressing, une salle d'eau et de deux chambres spacieuses de 20 m ² et 16 m ².
A ce niveau, se trouve un accès aux combles de l'habitation principale ainsi qu'à celle de la grange attenante.
Une terrasse couverte se trouve sur l'arrière de la maison, offrant la possibilité de créer une cuisine d'été, et donnant accès au terrain avec une vue panoramique sur la vallée.
De plus, ce bien dispose d'un garage indépendant et d'une belle cave voutée d'époque.
Toute les menuiseries ont été changées récemment (PVC double vitrage à renforcement phonique).
Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, isolation, et système de chauffage).
Il y a deux chauffe-eau de 200 et 150L.
Contactez moi pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Bourrel EI (ID 71574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919943340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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