# Vente Appartement 2 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 244,000 EUR
- **Location:** Quai de Lorraine, Aude, Narbonne, Narbonne - Cité, FR
- **Floor area:** 64 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-04-23T09:23:24.716Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:57:41.949Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Hervé Sénégas vous propose: APPARTEMENT PROCHE CENTRE VILLE
2 CHAMBRES
CELLIER
Appartement dans un cadre exceptionnel, situé au bord du canal, au calme et à quelques minutes à pied du centre ville de Narbonne.
La résidence est sécurisée et parfaitement entretenue, il n'y a pas de travaux prévus.
La vue imprenable sur la cathédrale Saint Just ou sur la campagne et cela ajouté à des prestations de qualités, fait de cet appartement un lieu de vie propice à la tranquillité.
Le séjour/cuisine ouvert sur un balcon fermé, offre un espace très lumineux de 37.5m² et bénéficie d'une climatisation.
Deux chambres ont été rassemblées en une de 18 m² avec placards. Elles peuvent être à nouveau recréer.
Une mezzanine de 15.50m² au dessus du séjour, offre une possibilité de couchage supplémentaire.
Un cellier de 7m² dans l'entrée de l'immeuble permet de stocker dans de bonnes conditions.
Il y a de nombreuses possibilité de parking devant la résidence en toute tranquillité.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

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