# Maison à vendre à LA LANDE DE FRONSAC de 178m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 359,000 EUR
- **Location:** Saint-André-de-Cubzac, Saint-André-de-Cubzac, FR
- **Floor area:** 178 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-09T16:41:07.175Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:41:07.175Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Idéalement située, à 6 Km du centre de St André de Cubzac et de sa gare, accès rapide à l'autoroute A 10 et la N10, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un quartier calme de La Lande - De - Fronsac, venez découvrir cette magnifique maison de 178m², sur un terrain de 731m², entièrement rénovée avec goût. Aucun travaux à prévoir.
Vous apprécierez la luminosité, son entrée, une belle pièce de vie ouverte sur cuisine équipée, vous trouverez 4 belles chambres , dont 2 en ouverture par baie vitrée donnant sur le jardin - une salle d'eau et WC séparés.
Un jardin entièrement clôturé - rénovations refaites entièrement en 2020 (sols, murs, plafonds, électricité, plomberie ) - Toiture refaite en 2019 - Isolation refaite en 2020 - Pompe de relevage changée récemment - maison aussi au tout à l'égout - DPE validé classement en C - Huisseries et volets en aluminium avec moustiquaires - Bien en copropriété : 2 lots sans charges communes ni syndic
Alors, n'attendez plus, Contactez moi pour une visite
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 0684135019, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/21982e72-ac7e-4367-a3bb-e541057e043e
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