Achat Fonds de commerce VILLARD BONNOT 38190

Local commercial à vendre

Rue Pasteur, Villard-Bonnot

160.000 €

Publié 2 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien 15 minutes de Grenoble, secteur Grésivaudan, prix attractif 180 000 € négociables pour ce fonds de TABAC PRESSE FDJ et divers dans commune de 7000 habitants de l'Isère. Budget de rénovation à prévoir, mais gros potentiel à la clé Locaux sécurisés : caméras, double rideau de fer surface totale 27 M² (commerciale 22 m² + coin bureau réserve 5 m²) loyer 849 € mois ; Réalise de bon chiffres au regard du prix de vente demandé, preuve d'un potentiel présent à développer : C.A. TOTAL = 278 K€ CA divers = 174 K€ TOTAL Commissions = 104 K€ (tabac 71000 €, FdJ 22000 €, PRESSE 5600, + divers com.) Marge Brute H.T. = 121 K€ Frais généraux faibles = 31 000 € E.B.E. comptable = 50 000 € E.B.E.Retraité = 86 000 € Résultat net = 43 000 € en E.I. avec un employé payé de 22 000 € avec charges. Mais pas d'employé à reprendre vendu cause retraite Affaire à dynamiser et relancer, très bon emplacement avec arrêts minutes devant le tabac, proximité de nombreux commerces : pharmacie, restaurants, supérette, ... Prix de vente FAI : 160 000 € FAI Nous vous assistons pour toutes les démarches, les formalités à accomplir pour : * l'étude de financement, la recherche d'un prêt * les demandes d'agréments auprès des Douanes, de la FdJ, de la Presse, * les formations à effectuer * le cautionnement à demander * etc... Un dossier d'information spécifique vous est remis à la signature du compromis. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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160.000 €