Appartement – Reims, Saint-Nicaise, Marne
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Appartement 4 pièces à vendre, 90 m²

Reims, Saint-Nicaise, Marne

3 Chambres1 Salles de bainÉtage 2 / 5

330.000 €

3.667 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

À vendre : Appartement résidence EFFERVE'SENST4 lumineux (90 m²) à Reims, idéalement situé avec 3 chambres, balcon, et 2 places de parking. - À VENDRE : Appartement T4 d'exception à Reims, idéalement situé dans un secteur prisé. Avec une superficie généreuse de 90 m², cet appartement moderne construit en 2009 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel au sein de la résidence EFFERVE'SENS. Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 27 m², parfait pour accueillir vos amis et votre famille. La cuisine, entièrement équipée, est prête à satisfaire toutes vos envies culinaires. Avec ses trois chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un bureau à domicile. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, offrant confort et praticité au quotidien. Profitez de moments de détente sur votre balcon ou dans le patio, tout en admirant la vue dégagée. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre stationnement, deux places de parking sont à votre disposition. De plus, la proximité de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et de stations de recharge pour véhicules électriques rend cet emplacement particulièrement pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable et dynamique. Cet appartement est un véritable coup de cœur qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 145 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ce qui est inclus

Balcon
Terrasse
Ascenseur

Emplacement

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330.000 €