Maison – Précy-sous-Thil, Côte-d'Or
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Maison à vendre, 230 m², terrain 752 m²

Précy-sous-Thil, Côte-d'Or

4 Chambres1 Salles de bain

209.515 €

911 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Age : Homme de 76 ans Bouquet : 209515 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 209515 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : A 15 MN ENTRE SAULIEU ET SEMUR EN AUXOIS, A 5KMS DE L'A6 POUR REJOINDRE PARIS (2H30). Aux portes du Morvan et a proximité du Canal de Bourgogne,dans un village ou vous retrouvé des commerces, village proche de la Butte de Thil ( château et Collégiale qui offre un panorama exceptionnelle). Dans un village toutes commodités, nous vous proposons cette très belle maison ancienne rénovée entièrement de 230 m² habitables qui a su garder toute son authenticité et qui comprend une grande cuisine, une grand salon séjour donnant sur une piscine et son jardin, un bureau et une buanderie. A l'étage : 3 chambres + 1 salle d'eau et une salle de bains, un dressing. Une dépendance attenante avec une pièce isolé de 115 m² ( atelier pour peintre ou belle pièce de vie). Le bonus : Jardin sans vis à vis avec une belle piscine, la proximité des commerces et l'autoroute A6 Analyse financière : A 15 MN ENTRE SAULIEU ET SEMUR EN AUXOIS, A 5KMS DE L'A6 POUR REJOINDRE PARIS (2H30). Dans un village ou vous retrouvé des commerces, village proche de la Butte de Thil ( château et Collégiale qui offre un panorama exceptionnelle). Le bien : Une très belle maison ancienne rénovée avec goût, elle offre 230 m² habitable avec sa dépendance et sa piscine. Le gain : En partant d'une valeur de 320 850 EUR, vous achetez ce bien 183 847 EUR chez le notaire ( soit une décote de 44%), c'est à dire une remise immédiate de 137 002 EUR !!! Comment l'acheter ? En versant un bouquet de 209 515 EUR honoraires inclus le jour de la signature ET C'EST TOUT ! Pas de rente à verser donc le financement bancaire est possible ( une rente de 267 EUR sera mise en place en cas de libération anticipée du bien). Le bonus : Maison sans vis à vis , une belle piscine et une maison rénovée entièrement.

Ce qui est inclus

Jardin
Piscine
Cave
Cheminée

Emplacement

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209.515 €