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À vendre à Excideuil : maison + appartement sur 9509 m² en bo

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À vendre à Excideuil : maison + appartement sur 9509 m² en bo - Vue principale

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Maison à vendre, 350 m², terrain 9509 m²

Dordogne

446.250 €

1.275 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Grandchamp Immobilier vous a trouvé un beau logement (350m2 habitable, 9509m2 de terrain) à acquérir proche d'Excideuil. Le bâtiment se compose d'une habitation principale, un appartement, un atelier dans l'ancien moulin qui n'est plus en fonction et un garage. Situé sur 9509m2 de terrain plat avec des arbres fruitiers, des jolies arbres et arbustes, en bordure de la rivière d'un côté et le ruisseau du moulin de l'autre côté, ça forme sa propre île. L'habitation principale comprenant au rdc : grande cuisine/salle à manger 37m2, avec cheminée (poêle à bois), cellier/buanderie 5,08m2, salon 23m2 avec chauffage au sol et cheminée, petit salon 16m2, bureau 15m2, débarras avec wc 7m2. Salle de bains avec baignoire, douche et wc 11,50m2. Une salle d'eau/wc donnant dans le jardin 12m2. Une grande pièce 86m2, atelier 27m2. Un garage 18m2. A l'étage : 4 chambres (21,5m2 - 17m2 - 18,3m2 - 25m2 avec balcon), une salle d'eau/wc 6m2. L'appartement au premier étage comprend : une salle d'eau avec douche, lavabo et wc 6m2, une espace buanderie 3m2, une grande pièce de vie avec coin cuisine 65m2, trois chambres (20,5m2 - 15m2 - 23m2). L'appartement est accessible par le premier étage de la maison principale, mais aussi par sa propre entrée indépendante au rez-de-chaussée. Combles aménageables sur toute la surface du bâtiment 197m2. Construction en 1904, le bâtiment est chargé d'histoire (pierres et poutres apparentes, plafonds hauts, plusieurs cheminées, détails encore visibles du moulin). La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. Pour dîner sous les étoiles, la villa vous propose un jardin occupant une surface de 9509m2 et une terrasse couverte de 25m2. Les dimensions confortables du terrain vous épargnent les contraintes d'un voisinage intrusif. Assainissement individuel aux normes (juin 2021). Chauffage central au Gaz. Classe énergie : vierge. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Dorine Berendsen: 06 23 903 907Afficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Garage