Maison à vendre, 180 m², terrain 793 m²

Talloires-Montmin, Écharvines

1.085.000 €

6.028 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Caroli Immobilier vous présente en exclusivité cette maison pleine de charme et d'histoire d'environ 260 m2, comprenant 180 m2 habitable et 80 m2 d'annexes, sur une parcelle de 793 m2. La maison principale est vendue avec une grange et son four à pain. En rénovant la grange, il est possible de construire une seconde maison individuelle avec jardin et vue sur les montagnes. Ce bien est situé côté lac et à proximité du village de Menthon-Saint-Bernard. Sur 3 niveaux, elle se compose, d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, de deux chambres avec balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au second niveau, deux chambres avec balcon, un grenier aménageable de 64 m2 pour créer deux chambres supplémentaires avec salle de bain, une tropézienne avec vue montagne et une petite échappée lac. Au sous-sol, deux garages, deux caves, une buanderie, soit environ 84 m2 au total de rangement. Maison de village avec beaucoup de potentiel. Possibilité de créer plusieurs appartements dans la maison principale. Première photo non contractuelle Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline au 06.63.46.67.13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail àAfficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Chiffres clés

Surface habitable180 m²

Surface du terrain793 m²

Chambres4

Salles de bain1

Année de construction1756

Classe énergétiqueG

CommuneTalloires-Montmin

Annoncé sur

Bien ici

1.085.000 €

Emplacement

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Calculateur de prêt

Mensualité estimée

5.578 €/mois

Apport10 % · 108.500 €

108.500 €976.500 € de prêt

Durée

Total à rembourser1.338.810 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026