# Apt T4 - Proximité centre-ville et Jardin de l'état

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 288,750 EUR
- **Location:** La Montagne, Saint-Denis, Saint-Denis - La Source, FR
- **Floor area:** 78.96 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-31T19:29:23.180Z
- **Last updated:** 2026-08-09T02:41:09.769Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Appartement T4 à rénover
Secteur Jardin de l'État
Prix : 288 750 EUR (Honoraires d'agence inclus) Cet appartement T4 de 78,96 m2 habitables se situe au 1er étage d'une résidence calme, à deux pas du centre-ville de Saint-Denis et du Jardin de l'État.
Il se distingue par ses 30 m2 de balcons fermés (avant et arrière), offrant des espaces de vie complémentaires utilisables par tout temps.Composition
o Séjour avec accès direct sur balcon fermé.
o Trois chambres.
o Cuisine indépendante.
o Salle d'eau et WC séparé. Atouts
o Cave privative sécurisée au sous-sol.
o Place de parking au sein de la cour intérieure de la résidence.
o Logement libre de toute occupation, disponible immédiatement pour débuter les travaux. Informations sur la copropriété
o Résidence construite en 1964 (sans ascenseur).
o Nombre de lots d'habitation : 44 (132 lots au total).
o Charges de copropriété : 543 EUR / trimestre.
o Taxe foncière : 1 782 EUR / an. Prix : 288 750 EUR (Honoraires d'agence inclus)
Prix net vendeur : 275 000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 750 EUR

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/21dc4e5a-3792-4e72-a26b-9b3df58ec9e1
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