# 2 MAISONS EN 1 !

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 113,000 EUR
- **Location:** Les Grégatières, Allier, Saint-Germain-des-Fossés, Saint-Germain-des-Fossés, FR
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-17T15:25:58.227Z
- **Last updated:** 2026-08-13T10:17:24.031Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

REF 1710 - EXCLUSIVITÉ ! SAINT GERMAIN DES FOSSES , ÉDIFIÉE SUR UN SOUS SOL TOTAL, CETTE VASTE MAISON DE PLUS DE 140 m², DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE VOUS PERMET EN CLOISONNANT UNE SEULE PORTE D'OBTENIR 2 MAISONS DISTINCTES, POUR 2 FAMILLES, OU POUR CRÉER UN LOGEMENT INDÉPENDANT EN LOCATIF. Elle vous offre de plain pied 2 cuisines, un salon, un salon-séjour traversant, 2 chambres + 2 crées au premier étage pour lesquelles il faut prévoir uniquement la pose d'un escalier, trémie déjà réservée, 2 salles d eau, 1 salle de bains, 3 WC. LE SOUS SOL est composé de 2 GARAGES DE 20 m², chaufferie, buanderie, divers celliers, caves.. LA TERRASSE CARRELÉE OUVRE SUR UN BEAU JARDIN CLOS ET ARBORE DE 1 310 m² , AVEC PUITS, où l'on profite du barbecue aux beaux jours. A MOINS DE 5 MN A PIED DE TOUS LES COMMERCES, GARE SNCF, ECOLES, COLLEGES ... PRIORITÉ ABSOLUE, RARE A LA VENTE. DPE EN COURS dont 7.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/21efc049-bc45-4bb5-918b-a3bb510ca746
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