# Achat Appartement 2 pièces 39m²

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/220ade83-88e8-4ada-bf5d-bcafedb6c51b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 97,200 EUR
- **Location:** La Petite Enclouse, La Pierrière, TONNAY CHARENTE CHARENTE-MARITIME NOUVELLE-AQUITAINE, FR
- **Floor area:** 39 m²
- **Published:** 2026-07-30T20:53:18.797Z
- **Last updated:** 2026-08-11T20:05:21.390Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif à Tonnay-Charente ? Découvrez cet appartement T2 situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités.L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un dégagement avec placard, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une terrasse. Une place de parking privative complète ce bien.Vendu avec un locataire sérieux en place depuis le 1er juillet 2016, il bénéficie d'un bail en cours générant un loyer mensuel de 462 Euro, auxquels s'ajoutent 20 Euro de provisions sur charges.Grâce à son emplacement recherché et à ses revenus locatifs immédiats, cet appartement à vendre à Tonnay-Charente représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier rentable, déjà loué et parfaitement entretenu.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/220ade83-88e8-4ada-bf5d-bcafedb6c51b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.