Maison à vendre, 138 m², terrain 1000 m²

Lamastre, Le Mas, Blache

3 237 550 kr

23 461 kr/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Aurelien Andres (06 60 03 80 79) vous propose : À vendre, Magnifique maison de plain-pied de 138 m2 environ, construite en 2005, bénéficiant d'une exposition plein sud pour profiter pleinement du soleil. Cette propriété rare sur la région se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche, offrant un espace de vie idéal pour une famille. La maison propose une deuxième salle de bain avec baignoire pour plus de commodité, une cuisine indépendante entièrement équipée et une grande pièce de vie en cathédrale surplombée d'une vaste mezzanine, ajoutant une touche d'élégance et d'originalité. Le confort est assuré par un système de chauffage électrique au sol et mural, complété par un poêle à bois dans la pièce de vie principale pour des soirées chaleureuses. Les panneaux photovoltaïques neufs contribuent à une approche éco-responsable de la consommation d'énergie, tandis que la domotique permet le contrôle intelligent des volets roulants solaires, de la piscine et de la production d’eau chaude . Le jardin paysagé entoure une piscine enterrée, offrant un havre de paix et de détente avec une vue magnifique sur la vallée du Doux. Un récupérateur d'eau, associé à un surpresseur, souligne l'engagement envers une gestion durable des ressources. L'intimité est garantie par une clôture entourant la propriété, complétée par un portail électrique assurant la sécurité. La maison dispose également d'un garage avec une porte électrique pour un accès facile et sécurisé. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et respect de l'environnement. Le montant des dépenses annuelles d'énergie indiqué dans cette annonce ne tient pas compte de l'apport énergétique des panneaux photovoltaïques installés sur la propriété. Ces panneaux génèrent de l'électricité par le biais de l'autoconsommation directe et de la revente du surplus au réseau. Les économies potentielles résultant de cette source d'énergie renouvelable ne sont pas incluses dans les estimations de coûts énergétiques fournies. Pour des informations plus détaillées sur l'impact des panneaux solaires sur les dépenses énergétiques, veuillez nous consulter Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurelien Andres EI (ID 41867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.frAfficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Piscine

Chiffres clés

Surface habitable138 m²

Surface du terrain1 000 m²

Chambres4

Année de construction2005

Classe énergétiqueD

Annoncé sur

Bien ici

3 237 550 kr

Emplacement

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Calculateur de prêt

Mensualité estimée

16 645 kr/mois

Apport10 % · 323 755 kr

323 755 kr2 913 795 kr de prêt

Durée

Total à rembourser3 994 899 kr

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026