Maison – Matha, Le Grand Lopin, Saint-Hérie
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Maison à vendre, 145 m², terrain 886 m²

Matha, Le Grand Lopin, Saint-Hérie

4 Chambres

75.680 €

522 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Age : Femme de 69 ans | Homme de 73 ans Bouquet : 75680 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 75680 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : 5MN MATHA - LE CHARME DE LA PIERRE. COUP DE COEUR. Très sympathique maison charentaise rénovée offrant 145m² habitables avec un joli cachet intérieur. Beau séjour, belle cuisine espace repas séparé paer un comptoir, 1 chambre en rdc, salle de bains, wc, cellier, à l'étage 3 chambres, salle d'eau, wc. Atelier, préau, plateforme avec piscine hors-sol, garage abri. Terrain clos de murs avec petit parking et jardin arboré à l'arrière. Enorme charme, très bon investissement. A 1h de Royan et de La Rochelle. Analyse financière : 5MN MATHA, 20MN ST JEAN D'ANGELY, 30MN SAINTES, 1H ROYAN ET LA ROCHELLE. Excellent placement en viager occupé sur maison charentaise rénovée avec un joli cachet intérieur. Investissement sûr en bouquet sec sans rente. Pourquoi? - Pour la situation et le caractère : Au calme dans son hameau à 1h de l'océan, coup de coeur pour le charme de cette charentaise rénovée pierre et poutres. - Parce que partant d'une valeur de 160 000EUR, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 75 680EUR FAI soit une remise de 53% représentant un gain de plus de 84 000EUR. Comment? - En versant un bouquet comptant de 75 860EUR honoraires de conseil inclus. Pas de rente, donc pas de risque de sur-paiement. - le plus : En cas de libération anticipée, mise en place d'une indemnité viagère mensuelle de 133EUR, mais avantage : vous récupérez l'usage du bien que vous pouvez louer ou habiter. Ce placement est finançable par prêt bancaire si vous préférez le répartir sur une durée fixe et investir moins de capital.

Ce qui est inclus

Jardin
Cheminée

Emplacement

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Bien ici

75.680 €