# ALES - PIERRE PLANTEE - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - 60.45M

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 76,300 EUR
- **Location:** Gard, Alès, Alès, FR
- **Floor area:** 60.45 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-26T01:23:26.007Z
- **Last updated:** 2026-08-09T16:11:56.447Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

INVESTISSEMENT LOCATIF !
Secteur Pierre Plantée à proximité du centre-ville, appartement de type T4 LOUÉ d'une superficie de 60.45m2 avec balcon et garage.
Situé au 3ème étage sans ascenseur, il se compose :
Un séjour de 10.38m2 donnant accès au balcon exposé Ouest de 3.83m2, une cuisine de 8.56m2, un dégagement de 3.32m2 desservant trois chambres de 9.50m2, 9.13m2 et 8.43m2 dont une avec placard de rangement, un hall de 6.13m2, une salle de bains de 2.93m2 et un WC indépendant de 0,91m2.
Au sous-sol: une cave de 13.13m2.
En extérieur: un parking.
L'appartement est actuellement loué pour un montant mensuel de 544.73EUR + 13EUR de provisions sur charges. Locataire en place depuis le 01/05/2013.
Charges annuelles de copropriété : 618.32EUR dont 244.35EUR récupérables auprès du locataire.
Équipements : Chauffage de type convecteurs électriques, production eau chaude par cumulus électrique 150L, menuiseries double vitrage PVC et aluminium pour le séjour, volets bois, interphone, tout à l'égout.
Taxe foncière : 733EUR

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/22abaef1-e66d-4865-9449-769fa54e570e
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