# Maison de 120 m2 dans un petit hameau avec piscine et plus de 20

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/22bf8bc9-8136-4c2e-b4b7-9fa7f67dd00f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 337,000 EUR
- **Location:** Ardèche, Saint-Sylvestre, Saint-Sylvestre, FR
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T16:48:16.937Z
- **Last updated:** 2026-08-11T16:26:01.014Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Maison du XVIIe siècle avec dépendance et piscine – Saint-Sylvestre Situation géographique idéale : Cette maison du XVIIe siècle, située dans un hameau calme à Saint-Sylvestre, bénéficie d'un emplacement pratique à 5 minutes de Saint-Romain-de-Lerps et à 25 minutes de Saint-Péray. Un cadre préservé, tout en restant proche des commodités. Descriptif de la maison :
La maison offre 120 m² habitables répartis sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : Salon (28,60 m²), cuisine équipée (24 m²), chambre (21 m²), salle d'eau et WC séparé.
Étage : Deux chambres 10,93 (dont une mansardée de 9 m²).
Sous-sol : Pièce d'appoint avec point d'eau, chaufferie (chaudière au gaz de 2015), deux caves et un carport.
Extérieur :
Le terrain de 2 000 m² comprend une piscine de 10x5 m avec une plage dallée pour bronzer, ainsi qu'une dépendance en pierre de 41 m² (avec poêle à granules, WC et point d'eau), surmontée d'une terrasse panoramique de 60 m². Équipements :
Chauffage : Chaudière au gaz (2015).
Assainissement : Fosse septique.
Adoucisseur d'eau
Panneaux solaires (à la revente uniquement). Annonce publiée par Isabelle Gaudry (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Charmes Sur Rhone, 07800 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°895 050 748. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/22bf8bc9-8136-4c2e-b4b7-9fa7f67dd00f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.