# Charmant T3 lumineux de 61,21m2

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 754 EUR
- **Location:** Toulouse, Toulouse - L'Ormeau - La Terrasse - La Grande Plaine, FR
- **Floor area:** 61 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-15T14:29:10.397Z
- **Last updated:** 2026-09-14T14:37:59.690Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Pour organiser une visite, le processus est automatisé:
1. Cliquez sur "contactez l'agence" ou "envoyer un message" pour poursuivre les démarches de réservation.
2. Vous recevrez automatiquement un email et un SMS
3. A partir de ce lien vous accéderez au calendrier de visite pour réserver un créneau.
La prise de RDV pour visiter ne pourra pas se faire par téléphone.
Une visite virtuelle 360 est également disponible.
Au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble entièrement neuf, ce bel appartement dispose de beaucoup de charme.
Il est équipé : d’une belle pièce de vie principale lumineuse et spacieuse, d’une cuisine ouverte, de deux belles chambres et d’une salle bain avec toilettes.
Vous trouverez également un balcon de 10m2 pour vous accueillir.
Une place de parking complète ce bien.
Eau chaude et chauffage individuels électriques.
Les charges comprennent la consommation d’eau froide individuelle et l’entretien des parties communes (provision).
Location possible immédiatement.
Dossiers étudiants acceptés. Non adapté à la colocation. Le bien est soumis au dispositif PINEL : Conditions de ressources à respecter. L’avis d’imposition N-2 est exigé.
Loyer : 689 € + 65 € de charges.
Le dépôt de garantie est de 689 € et les honoraires (dont état des lieux) sont de 795,73 €.
Consommation énergétique: Classe C
Emission de gaz à effet de serre: Classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour usage standard: Entre 415 € et 562 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Impasse Gaston Génin, cet appartement est au coeur d’un quartier animé par des commerces et restaurants, à 5 minutes à pied. Vous trouverez également deux écoles ( primaire et maternelle ) à proximité.
Côté transports, il est très bien desservi par le bus 23 (arrêt GONIN) et la gare de MONTAUDRAN ( TER ) se trouve à 5 minutes à pied.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/22ceae69-4cc8-447f-8e96-289fd032abfe
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