Appartement – Paris, Quartier de l'Odéon

Appartement à louer, 134 m²

Paris, Quartier de l'Odéon

5.467 €/mois

41 €/m²

Publié 27 août 2026

À propos de cette annonce

Informations sur les prix Zone soumise à encadrement des loyers Loyer : 5 467 € par mois charges comprises Loyer de base : 4 248 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 5 098 € - 870 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 4 200 € Honoraires charge locataire : 2 023 € TTC dont - 405 € TTC pour état des lieux Description du bien À LOUER : Découvrez ce somptueux appartement bourgeois situé au cœur du prestigieux 6ème arrondissement de Paris, un véritable écrin de raffinement et de confort. Avec une superficie généreuse de 134 m², cet appartement T6 se distingue par son agencement harmonieux et ses volumes spacieux, offrant un cadre de vie exceptionnel.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement se compose de six pièces, dont quatre chambres élégamment proportionnées, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La cuisine, séparée et aménagée, est un espace fonctionnel où il fait bon préparer de délicieux repas.Le bien dispose également d'une salle de bain et d'une douche, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. Un balcon vient compléter ce bien d'exception, vous permettant de profiter de l'air parisien tout en admirant la vue sur les charmantes rues environnantes.Le chauffage collectif, assuré par un système au gaz, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement allie praticité et élégance, tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun.Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre prestigieux, alliant le charme de l'ancien à la modernité des équipements. Ce bien est une invitation à savourer le style de vie parisien dans toute sa splendeur. Loyer de 5 467,32 euros par mois charges comprises dont 870,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 5 501,32 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 023,05 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 404,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 et 4 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 4 597,32 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 5 098,086 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

Chiffres clés

Surface134 m²

CommuneParis

Annoncé sur

FNAIM

5.467 €/mois

Emplacement

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