# Appartement Montlucon 3 pièce(s) 61.26 m2

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 162,000 EUR
- **Location:** Allier, Montluçon, Montluçon - Ville Gozet - République - Blanzat, FR
- **Floor area:** 61.26 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-17T13:58:56.190Z
- **Last updated:** 2026-09-12T10:07:16.685Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Ref : 34552. . Investisseurs - En Auvergne, à Montluçon, découvrez cet appartement, sans travaux à prévoir, de type 2 au sein de la résidence Domitys Les Rives du Cher.. . Vous cherchez un investissement performant, sécurisant et facile à gérer ?. Découvrez les avantages fiscaux et sociaux du statut LMNP.. . Conçu pour répondre aux besoins des seniors, l'appartement est composé d'une cuisine ouverte sur salon de 25m², de deux jolies chambres ainsi que d'une salle d'eau adaptée. Le logement est vendu meublé et répond à tous les critères de sécurité avec passages de portes élargis, douche facilement accessible, volets roulants électriques. Une loggia de 6m², un jardin et une place de parking complètent ce bien. L'appartement est équipé de la climatisation. . Dans une résidence sécurisée et agréée Services à la Personne et AFNOR, les locataires disposent d'un bassin d'aquagym, d'une salle de gymnastique, d'un espace beauté, d'un salon bar, d'un espace multimédia et d'un restaurant.. . Vous signerez un bail commercial avec Domitys vous permettant de toucher un loyer GARANTI de 8 160 euros HT par an que le bien soit loué ou non.. . DPE en cours / GES en cours. . Orpi Allin Immobilier. 04 70 05 05 05.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/2329492d-7860-4dbc-a370-7dd628ef4e30
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