# Villa T4 de 95m² sur terrain de 691m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 250,000 EUR
- **Location:** Aude, Cruscades, Cruscades, FR
- **Floor area:** 95 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T21:09:16.002Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:34:05.051Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Exclusivité à ne pas rater sur la commune de Cruscades ! Une superbe maison R+1 de 95m² de 4 pièces lumineuse avec un jardin clos de 691m² exposé plein Sud.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, un séjour / salle à manger ouvert sur la cuisine meublée et équipée, une buanderie, des WC séparés.
À l'étage : vous trouverez trois chambres de 11m² avec placards dont deux ont un accès sur le balcon de 7m², une salle de bains avec douche et WC.
Vous disposerez également en extérieur d'un coin barbecue couvert et d'une petite piscine hors-sol 2X2.
Le bien est équipé de menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants manuels, un poêle à bois, climatisation réversible, fibre optique, la maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Cruscades est située à 17 km de Narbonne et à 5 km de Lézignan-Corbières.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1102€.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/23680709-7f3f-4ed5-9ea0-e29a5183b529
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