Appartement – L'Abergement-Clémenciat, Lotissement Le Panoramique, Les Viards

Appartement à vendre, 85 m²

L'Abergement-Clémenciat, Lotissement Le Panoramique, Les Viards

274.500 €

3.229 €/m²

Publié 30 juil. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien Programme à la vente ? Appartements T4 en duplex avec jardin et parking inclusFrais de notaire réduits !Découvrez ce nouveau programme idéalement situé à proximité immédiate du centre de Châtillon-sur-Chalaronne, dans un environnement calme et agréable.À vendre, appartement T4 en duplex d'une superficie de 84.70 m² (loi Carrez), bénéficiant d'un jardin privatif de 85.90 m² exposé Sud / Ouest et de deux places de stationnement.Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie avec espace cuisine ouvrant directement sur le jardin, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains et WC indépendant.Les prestations ont été pensées pour offrir confort et performance énergétique : construction conforme à la réglementation RE2020, pompe à chaleur avec mono-split mural assurant le chauffage de la pièce de vie, chauffage électrique dans les chambres, chauffe-eau thermodynamique, carrelage 45 x 45 cm dans le hall, la cuisine et le séjour, ainsi que du parquet dans les chambres.D'autres appartements sont également disponibles dans cette résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir les différents lots encore disponibles.T3 duplex de 60,96 m² à 64,06 m² / T4 de 84,70 m²Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez :Gwladys ALSTERS 06.75.42.25.43 ou à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Gwladys ALSTERSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991 609 116 RCP GALIAN Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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