# LIBÉRATION : Murs commerciaux 50m² - vitrine 5m l.- réserve 5m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 170,000 EUR
- **Location:** Vernier, Borriglione, Nice, Nice - Borriglione, FR
- **Floor area:** 50 m²
- **Published:** 2026-08-06T11:29:19.939Z
- **Last updated:** 2026-08-09T15:10:30.400Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

LIBÉRATION : A vendre MURS COMMERCIAUX libres à 50 mètres de Joseph Garnier, proche marché et tramway, magasin 50m² avec grande vitrine 5m linéaire.
Pièce principale 40m² + alcôve + WC indépendant avec lave-mains + réserve 5m². Tableau électrique récent. Double vitrage, internet. Valeur locative 1200€ / mois
Bail tous commerces sauf restauration. Idéal professions libérales et investisseurs !
Exemple de financement avec 20% d'apport sur 15 ans 955€ / mois. Exclusivité Ace timo
Bien en copropriété - Nombre de lots 90 - Charges mensuelles 100 € (chauffage et eau chaude inclus) - foncier 1340€ / an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - pas de procédure en cours à notre connaissance

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/23bb2d68-2d38-43a8-8e4c-ffadefa722fb
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