# Vente d'une maison T4 à SAINT ALBAN

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 318,000 EUR
- **Location:** Saint-Alban, Saint-Alban, FR
- **Floor area:** 92.77 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-15T14:25:03.858Z
- **Last updated:** 2026-08-15T14:25:03.858Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À vendre en exclusivité : découvrez cette maison de plain pied 4 pièces de 93 m² à SAINT ALBAN (31140) dans un quartier résidentiel et familiale.
Elle se compose pour la partie jour d'une entrée avec placard qui donne sur un salon et son espace dinatoire de 30 m2.
Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée de 13 m2 environs.
Pour la partie nuit, un dégagement distribue 3 belles chambres avec placards, une salle de bains fonctionnelle avec rangements et fenêtre ainsi qu'un W.C séparé avec fenêtre.
Pour les extérieurs vous trouverez un garage attenant à la maison de plus de 20 m2 avec une belle hauteur sous plafond d'environs 5 m, un abri de jardin de 20 m2 environs le tout sur une belle parcelle de plus de 770 m2.
Les plus de cette maison : des panneaux photovoltaïques génèrent entre 1 800 et 2 000 € de revenu par an avec un contrat qui court jusqu'en 2031, un puit, double vitrage, luminosité ...
Les indices DPE et GES de cette maison sont tous les deux de catégorie C, respectivement de 121 kWh/m²/an et de 23 Kg CO2/m²/an.
Pour découvrir toutes les originalités de cette maison en vente prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier spécialiste de la commune.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/243ea082-e022-4de5-a0f9-802d27874515
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