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Maison à vendre, 175 m², terrain 1000 m²
Sainte-Soulle, Moulin d'Usseau, Fief des Vallées
648.000 €
3.703 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
iad France - Peggy Vezin vous propose: Le charme de la pierre aux portes de La Rochelle.
La Rochelle 9mn – Puilboreau 5mn.
Maison familiale, 3 à 4 chambres avec piscine chauffée, jardin sans vis-à-vis, à Usseau (Sainte-Soulle ).
Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété non mitoyenne de 175 m² habitables vous offre un cadre de vie rare, à la fois chaleureux et fonctionnel.
Côté vie de famille :
•Une belle pièce de vie sous plafond cathédrale avec cheminée
•Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse
•Un espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant
•Un second salon contemporain avec mezzanine, parfait pour un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux, ou la création d’une suite parentale
À l’extérieur :
•Une piscine chauffée 10x5
•Un pool house de 45 m² véritable lieu de vie extérieur, ainsi que 2 autres terrasses permettant de s'adapter à chaque moment de la journée et à chaque saison
•Un jardin paysagé sans vis-à-vis
•Un garage, plusieurs places de stationnement, préau
• Un forage
Prestations & confort :
•Climatisation, pompe à chaleur, radiateurs à inertie, fibre optique
•Maison en pierre, naturellement tempérée été comme hiver
•Parcelle arborée de 1 000 m², lumineuse et bien exposée
•Boulangerie à proximité et arrêt de bus direct pour La Rochelle (Place de Verdun)
En résumé :
Maison 3 à 4 chambres, piscine, pool-house, garage, jardin clos et prestations de qualité à seulement quelques minutes de La Rochelle.
Possibilité de créer facilement une suite parentale.
Un lieu de vie paisible et lumineux, prêt à accueillir votre famille.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Ce qui est inclus
Terrasse
Jardin
Piscine
Cheminée
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface habitable175 m²
Surface du terrain1 000 m²
Chambres4
Classe énergétiqueD
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
3.332 €/mois
Apport10 % · 64.800 €
64.800 €583.200 € de prêt
Durée
Total à rembourser799.584 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026