# Longère mitoyenne à rénover

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 86,000 EUR
- **Location:** Manche, Saint-Aubin-de-Terregatte, Saint-Aubin-de-Terregatte, FR
- **Floor area:** 91 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-23T14:16:01.558Z
- **Last updated:** 2026-09-12T10:55:59.280Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EMERE Immobilier, vous propose à la vente sur la commune de SAINT AUBIN DE TERREGATTE (50240), commune avec petits commerces et située à 15 minutes du Centre commercial de la Baie et 20 minutes d'AVRANCHES, une longère mitoyenne d'un côté à rénover entièrement, de 25 mètres de long se composant comme suit :
- Rez de chaussée : cuisine de 30 m² avec chauffage bois, pièce de vie avec insert bois de 35 m². Buanderie/arrière cuisine de 35 m². Garage de 23 m².
- A l'étage : Palier desservant une chambre et un débarras (superficie totale de 35 m²).
Grenier aménageable sur toute la bâtisse, à l'exception de l'étage déjà présent au dessus de la pièce de vie.
Petit jardinet de 140 m². Assainissement à prévoir. Rénovation intérieures à prévoir, afin de donner une seconde vie à cette bâtisse au grand potentiel.
Pauline Richard est joignable au 07 62 92 41 08 pour toutes informations complémentaires ou visites.
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : gérante - Pauline Richard
Carte T 50022022000000001
RCP 10924718104

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/2452e5ac-da4a-447c-933b-7551e9694fa5
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