# Appartement T3 de 81 m2 à Marseille 13008, Avenue de Gascogne

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 419,000 EUR
- **Location:** Périer, 8e Arrondissement, Marseille 8e, Marseille 8e Arrondissement - Perier, FR
- **Floor area:** 81 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T23:50:42.319Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:55:44.223Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18625

CARRÉ D'OR – Rue Jean Mermoz | T3 rénové haut de gamme – Terrasse au calme.

Au sein d'une résidence de standing très recherchée du Carré d'Or, rue Jean Mermoz, découvrez ce superbe T3 de 81 m², entièrement rénové avec goût, lumineux et au calme.

Les points forts :
- Séjour de 32 m² avec cuisine américaine équipée.
- Séjour ouvrant sur une terrasse au calme, sans vis-à-vis.
- Chambre enfant ~12 m² avec loggia attenante.
- Suite parentale de 16,9 m² avec dressing.
- Salle de bains premium : baignoire + douche à l'italienne.
- WC séparés.
- Parquet en chêne massif dans tout l'appartement.
- Climatisation réversible.
- Cave.
- Parking collectif au sein de la résidence.

Emplacement
Environnement privilégié, à proximité immédiate des meilleures écoles, commerces, transports, axes routiers, restaurants et du bord de mer.

Informations financières
Charges : 320 € / mois, tout inclus (chauffage au sol, eau chaude, ascenseur, entretien des espaces verts et parties communes – copropriété saine et très bien tenue, aucun gros travaux à prévoir)
Taxe foncière : 2 690 € / an
Charges prévisionnelles annuelles : 3 840 €

Bien rare sur le secteur – visites sur rendez-vous.

Contact : Valérie Sonigo – 06 46 75 84 45 (tous les jours)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 630.0 €.
Montant maximum : 940.0 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/24abe9f7-035e-463d-b857-3a52004ef834
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