# Propriété de caractère sur 1 hectare de terrain

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 741,950 EUR
- **Location:** Les Ballandreaux, Le Terrier des Mouches, Saintes, Saintes - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 447 m²
- **Bedrooms:** 8
- **Published:** 2026-05-23T11:00:28.095Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:14:27.554Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

ANB immobilier 21 rue St Laurent 17600 Le Gua, vous propose cette belle propriété familiale de 1800. L’ensemble est édifié sur un peu plus d’un hectare de terrain clos, arboré et en partie constructible, situé à 3 kms du centre de Saintes et 30 min des plages.
De grandes possibilités s’offrent à vous avec ce bien rare : activité de chambres d’hôtes, hôtel, bureaux, salles de conférences, gîtes, maison de famille...
Composé d’une grande maison principale de 447 m² habitable, elle dispose de 8 chambres, 8 salles d’eau ou salles de bains, rangements, une grande pièce de vie de 58 m² avec cheminée et mezzanine, 1 salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, un autre salon avec cheminée, une cuisine spacieuse, arrière cuisine/cellier, une chambre en RDC avec salle de bains, lingerie/buanderie, garage attenant de 53 m² et chaufferie.
Pour compléter cet ensemble vous trouverez également une seconde maison d'habitation d'environ 196 m², composée d’une pièce de vie, un salon avec cheminée, salle de jeux, chambre et sanitaire en RDC, 2 chambres à l’étage sous pente.
Composée de nombreuses ouvertures donnant sur le parc, cette propriété est un véritable havre de paix aux portes de la ville de Saintes.
Agrémenté de dépendances, l'ensemble bénéficie d'un four à pain de 60 m² en état de marche idéal pour des soirées conviviales et d'une tour d’un ancien moulin.
Cet ensemble nécessitera une rénovation intérieure telle que l’électricité, l’isolation, le moyen de chauffage central est actuellement au fioul pour les deux maisons.

## Source and attribution

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