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Propriété de caractère, activités touristiques & équestres

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Propriété de caractère, activités touristiques & équestres - Vue principale

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Maison à vendre, 455 m², terrain 20990 m²

Rue d'Agon, 50560, Blainville-sur-Mer

985.000 €

2.165 €/m²

Publié 17 juin 2026

À propos de cette annonce

A Blainville/Mer, le Cabinet FAUDAIS vous présente cette magnifique propriété de caractère située à 1 km des plages et à 5 minutes d'Agon-Coutainville. Accessible par une allée arborée, la propriété de plus de 450m2 habitables bénéficie d'une exposition plein sud et offre un cadre de vie rare entre mer et bocage, sur plus de 2 hectares. L'ensemble immobilier se compose d'une demeure principale alliant charme et confort. Entièrement rénovée, la maison conjugue le cachet de la pierre et de ses éléments architecturaux d'origine avec des prestations modernes, notamment grace à son chauffage au sol par géothermie. Elle comprend au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, séjour avec cheminée, chambre, salle d'eau, WC. Aux étages, desservis par un superbe escalier en pierre : salon avec cheminée, 5 chambres et 2 salles d'eau. Attenant à la demeure principale, un bel ensemble en pierre dédié à l'accueil touristique comprend : un gîte avec 3 chambres, 3 chambres d'hôtes, un réfectoire avec coin cuisine. Une troisième maison indépendante en excellent état, actuellement à usage de gîte, qui dispose au rez-de-chaussée : séjour/cuisine lumineux exposé plein sud, chambre, salle d'eau. À l'étage : 3 chambres dont une avec coin cuisine, salle d'eau. Un grand atelier et un vaste garage attenants offrent des possibilités d'agrandissement. Bénéficiant d'un accès privatif, cette maison peut être exploitée indépendamment ou détachée du reste de la propriété. Enfin, le domaine est équipé pour l'accueil de touristes cavaliers : barn bois, sellerie, stockage à foin, 5 boxes, carrière, paddocks, puits pour l'irrigation. Un véritable atout différenciant pour cibler le tourisme équestre, segment à forte valeur ajoutée. Bénéficiant d'une activité locative déjà structurée, cet ensemble immobilier permet une exploitation saisonnière performante avec un potentiel de développement important: séjours à thème, retraites bien-être, tourisme équestre, accueil de groupes, etc.... Pour découvrir ce bien unique plein de charme et de potentiel, contactez Jason HERVE, agent commercial RSAC 793.895.640, au 06.44.93.21.26 ou au 02.33.47.90.00 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Faudais - Gouville sur mer : Jason HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793895640Afficher plus

Ce qui est inclus

Jardin