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EXCLUSIVITÉ - CARRÉ D'OR - REZ DE JARDIN - 180 m² - 1 050 000

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EXCLUSIVITÉ - CARRÉ D'OR - REZ DE JARDIN - 180 m² - 1 050 000 - Vue principale

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Appartement 5 pièces à vendre, 180 m²

10 Boulevard Périer, Marseille

1.050.000 €

5.833 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

EXCLUSIVITÉ - CARRÉ D'OR - REZ DE JARDIN - 180m2 - 1 050 000 euros À proximité immédiate de la place Délibes, dans un quartier prisé, ce duplex de caractère de 145 m2 séduit par son architecture de charme et son jardin paysager de 130 m2, agrémenté d'une maison de fond indépendante de 40 m2. Une rénovation soignée, respectueuse de l'esprit des lieux Entièrement rénové avec un sens aigu de l'esthétique, le bien a su préserver ses éléments d'origine : moulures délicates, arcs d'inspiration classique, vitraux colorés... Autant de détails qui racontent l'histoire du lieu et confèrent une atmosphère unique à l'ensemble. Organisation des volumes Rez-de-chaussée : Trois chambres généreuses (22, 19 et 13 m2), desservies par une grande salle de bains. Une belle hauteur sous plafond et des ouvertures bien orientées offrent lumière et volume à cet espace nuit. Un escalier monumental, véritable colonne vertébrale du lieu, conduit au rez-de-jardin, où s'ouvre un vaste espace de vie de 48 m2 : salon, cuisine ouverte et arrière-cuisine composent une pièce traversante, baignée de lumière filtrée par d'élégants vitraux anciens. Extérieur & dépendance Le séjour se prolonge naturellement vers le jardin de 130 m2, véritable havre de verdure. En fond de parcelle, une maison indépendante de 45 m2 avec accès direct depuis la rue permet de recevoir ou de louer tout en conservant l'intimité des lieux. Un garage à moto ou vélos complète enfin ce bien rare dans un secteur recherché, alliant architecture patrimoniale, fonctionnalité contemporaine et localisation exceptionnelle. Prix : 1 050 000EUR (Honoraires inclus à la charge du Vendeur) Type : T4/5 Superficie : 180 m2 Foncier : 2700 EUR DPE : D Année: 1900 Charges : 200 euros Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Barthélémy BERTHIER immatriculé au R.C. S. MARSEILLE no 508 576 600 Tél : 04 91 52 16 21Afficher plus

Ce qui est inclus

Balcon

Terrasse

Cave