# EXCLUSIVITE A VENDRE BREST GUELMEUR APPARTEMENT T3 75.16 M² CARREZ DEUX CHAMRBES ASCENSEUR BALCON VUE MER AUCUN VIS A VIS PARKING PRIVATIF

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 191,700 EUR
- **Location:** Le Guelmeur, Dour Bras, Brest, Brest - Saint-Marc - Kérampéré, FR
- **Floor area:** 75.16 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-26T00:42:50.847Z
- **Last updated:** 2026-09-14T10:56:31.731Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME
Visite virtuelle disponible sur notre site internet Barraine Immo sous la référence TR3946KS.
Situé dans le quartier du Guelmeur, à proximité des commerces et des commodités, dans une copropriété bien tenue avec ascenseur, cet appartement T3 de 75.16m² carrez se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec loggia attenante, d'un séjour exposé SUD avec accès balcon offrant une vue mer dégagées et sans vis-à-vis, de deux chambres de 14m² chacune, d'une salle d'eau entièrement rénovée et de WC indépendants.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est individuel électrique.
Pour profiter des beaux jours, cet appartement est complété par un balcon exposé SUD et offrant une vue mer dégagée sans vis-à-vis. Pour davantage d'espace de rangement, ce bien est vendu avec une cave.
Pour votre véhicule, ce bien est vendu avec une place de parking privative et numérotée.
L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 500 mètres des commerces et à 10 minutes des écoles. Il y a l'arrêt de tram à 10 minutes du bien. L'aéroport Brest-Bretagne est situé à moins de 7 km. On trouve un bureau de poste et plusieurs restaurants à moins de 10 minutes.
Il dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 190 kWh/m2. L'indice GES est également de classe A.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre Agence Barraine IMMO Brest - Jaurès. dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 683.82 euros.

## Source and attribution

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