Maison – Ruffec, Charente
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Maison à vendre, 130 m², terrain 1160 m²

Ruffec, Charente

3 Chambres

159.999 €

1.231 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Elisa Roquet vous propose: À vendre sur la commune de Ruffec, maison en pierre de 130 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre parentale, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une buanderie, d’un cellier et d’un bureau. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit. Une cave est accessible en sous-sol. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1100 m², agrémenté de deux granges attenantes : l’une de 112 m² et l’autre de 60 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. Des travaux complets de rénovation ont été réalisés entre 2022 et aujourd’hui : menuiseries, assainissement, isolation, électricité. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce qui est inclus

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