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Maison 84 m² 2 à 3 chambres sous-sol jardin 490 m² 189500FAI

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Maison 84 m² 2 à 3 chambres sous-sol jardin 490 m² 189500FAI - Vue principale

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Maison à vendre, 84 m², terrain 490 m²

Bois de Garennes, Garennes-sur-Eure

189.500 €

2.256 €/m²

Publié 1 juil. 2026

À propos de cette annonce

A Garennes sur Eure, 5 minutes de la gare de Bueil (55min Paris St Lazare), école et commerces sur place. Maison des années 50 sur sous-sol et très bien entretenue comprenant de plain-pied une entrée, séjour salle à manger à l'ambiance cosy de 25m2, une petite chambre (ou dressing), cuisine aménagée-équipée, deux chambres (09 et 11m2), salle d'eau, wc. Sous-sol semi-enterré aménagé (buanderie, atelier, garage) et une pièce chauffée pour une chambre supplémentaire ou bureau. Agréable jardin clos et arboré de 490m2. Fibre, tout à l'égout, chauffage gaz de ville (facturation réelle gaz et électricité 210 euros/mois), taxe foncière 761 euros. Idéalement située à Garennes-sur-Eure, cette charmante maison ,vous séduira par son environnement agréable et sa fonctionnalité. Appelez-moi pour la visiter! DPE: F GES: F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840 euros et 3900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 457425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Ce qui est inclus

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