# Immeuble de rapport - Secteur LUTON

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 842,500 EUR
- **Location:** Port Sec, Reims, Reims - Neufchatel - Orgeval - Laon - Zola, FR
- **Floor area:** 446 m²
- **Published:** 2026-07-23T18:55:17.345Z
- **Last updated:** 2026-08-09T00:58:47.703Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Situé à proximité de la place Luton, IMMEUBLE IDEAL INVESTISSEUR de 6 appartements + dernier étage à aménager pour une superficie totale de 446,65 m2 et rente locative de 25 752€/An (hors logement vide et à créer)
En détail :
> Appt T3-RDC Gauche refait à neuf 52,23m2 avec extérieur > actuellement vide, idéal meublé - DPE : D
> Appt T3-RDC Droite 54,61m2 avec extérieur > loué 4128€/An - DPE : E
> Appt T3-1er Gauche 59,04 m2 > loué 3912€/An - DPE : E
> Appt T3-1er Droite 56,89 m2 > loué 5052€/An - DPE : E
> Appt T3-2ème Gauche 58,44 m2 > loué 6000€/An - DPE : G
> Appt T3-2ème Droite 56,89 m2 > loué 6660/An - DPE : F
> Combles aménageable109m2 (81 carrez) > possibilité de créer deux T2 avec terrasse de 6m2
Pas de COPROPRIETE ( propriétaire unique)
Possibilité de créer une copropriété et revendre déloter
Ref annonce 1573
Taxe foncière : 3300€/An CLEMENT RABET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442 507 919 - reims.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/257dd331-bd0c-44cb-a91a-ccf3e32277cf
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