Appartement – Marseille, Les Baumettes, 9e Arrondissement

Appartement à vendre, 40 m²

Marseille, Les Baumettes, 9e Arrondissement

159.000 €

3.975 €/m²

Publié 3 juil. 2026

À propos de cette annonce

Idealement situé, petit extérieur, lumineux , vue dégagée… Magnifique vue panoramique sur les collines et petite vue mer pour cet appartement lumineux à Marseille 9e. Agencement optimal, balcon de 8 m² et nombreux rangements. Idéal pour habitation ou investissement locatif. Situé dans la résidence Valmante-Michelet, à proximité immédiate de toutes les commodités et au pied du parc national des Calanques, ce bel appartement offre une magnifique vue panoramique sur les collines du parc des calanques et petite vue mer. Son exposition sud et ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, que ce soit dans les pièces de vie ou sur son balcon d'environ 8 m². L'agencement est optimal avec un séjour convivial ouvert sur cuisine, une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle et de nombreux rangements. L'appartement bénéficie de prestations appréciables, équipé de double vitrage et vendu avec une cave en sous sol. La résidence dispose d'un stationnement libre, d'une façade récemment rénovée , et d'un petit parc arboré offrant un cadre de vie paisible et agréable. Un bien rare à découvrir sans tarder, pour habiter dans ce cadre idyllique ou bien pour investissement locatif (jusqu'à 1000€ charges comprises). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 900 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 900 Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Lieu : Bouches-du-Rhône (13) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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