# NIMES CENTRE - QUARTIER LAMPEZE / VAUBAN - MAISON - 2 CHAMBRES -

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 169,000 EUR
- **Location:** Gambetta, Gambetta, Nîmes, Nîmes - Gambetta, FR
- **Floor area:** 55 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-12T17:08:27.075Z
- **Last updated:** 2026-09-14T12:24:20.680Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Je vous propose, idéalement investisseur ou un premier achat, dans le secteur recherché Lampèze / Vauban à proximité des commerces et des transports, cette maison de ville entièrement rénovée de 55m2 avec une cave de 13m2, une cour intérieure, et une terrasse. Elle se compose d'une entrée avec un toilette séparé, d'un séjour avec une cuisine équipée et donnant accès à la cour. Au premier étage, une suite avec salle de bain, wc, un dressing et une terrasse, et au 2ème étage une chambre avec une salle d'eau intégrée.
La toiture est neuve, Climatisation sur chaque niveau. Pas de gaz. Porte blindée.
N'hésitez pas à me contacter pour en parler!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Elodie GROS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 880 253 NIMES

## Source and attribution

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