# MAISON A RENOVER ENTIEREMENT

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/25e030a2-b9ff-4b2c-95d4-3da54a4ec8f6

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 89,000 EUR
- **Location:** Les Cariats, Le Peleux, Montmerle-sur-Saône, Montmerle-sur-Saône, FR
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-16T21:56:18.525Z
- **Last updated:** 2026-08-11T22:42:13.374Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

MONTMERLE SUR SAONE : Située non loin du centre du village (à 1km), et au calme, cette maison mitoyenne, au sein d'un groupe de maisons, est à rénover entièrement (second oeuvre en bon état, et toiture récente, d'une quinzaine d'années environ). Orientation EST.
Elle se situe sur une parcelle de 190 m2, ce qui offre un espace jardin + cour d'environ 90 m2 (à réaménager entièrement également). Cette maison, toute en longueur, est actuellement constituée de deux parties distinctes séparées par un mur de refend. Deux possibilités s'offrent à vous pour la rénovation: soit conserver deux appartements différents, soit les réunir en ouvrant un mur porteur.En surface habitable nous avons actuellement 105 m2, au total. Possibilité également d'aménager deux combles distincts (en R+2) , pour gagner ainsi environ 25 m2 supplémentaires.
Le stationnement, se fait dans l'espace public, devant la maison.
Prévoir bien évidemment une enveloppe budgétaire conséquente, pour les travaux (strict minimum 50.000 euros à 60.000 euros, en faisant beaucoup de choses soi-même). Honoraires charge Vendeur.Information ALUR: Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent Immobilier, carte professionnelle Transaction et Gestion n°6902 2018 000 025 432 , CCI du Beaujolais.Créée en 2004, l'agence COLIN IMMOBILIER, SARL membre de la FNAIM,est spécialisée en transaction, location et gestion locative , dans le secteur de Villefranche sur Saône et du Beaujolais. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/25e030a2-b9ff-4b2c-95d4-3da54a4ec8f6
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