# Vente Maison/villa 5 pièces

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/2613fb96-71ee-4516-af7d-cb220da0b730

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 243,000 EUR
- **Location:** Courbiac, Courbiac, Saintes, Saintes - La Gare - Sébastien de Brouard - La Fenêtre, FR
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T10:36:53.974Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:10:59.759Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Patrice Delage (06 70 84 88 00) vous propose : NOUVEAU SUR SAINTES :
RIVE GAUCHE, QUARTIER ST VIVIEN/LA FENÊTRE,
Dans ce quartier calme et résidentiel, je vous propose, pour poser vos valises, cette maison en excellent état de 100 m² environ habitables de deux niveaux érigée sur un terrain clos de 790 m² environ.
Décoré avec goût, ce bien est composé au 1er étage, d'une belle pièce de vie lumineuse et apaisante dotée d'un de ses points forts : sa cuisine contemporaine, aménagée, équipée et son îlot centrale, bel outil pour de savoureux petits plats !
L'espace nuit propose deux chambres équipées de placards intégrés avec vue dégagée sur le jardin, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et un WC indépendant.
Le rez de chaussée de 53 m² environ au sol, dispose d'une troisième chambre, d'une suite parentale et sa salle d'eau/wc privative avec une porte-fenêtre ouvrant sur l'espace de vie extérieur de la propriété avec terrasse et jardin.
Avec son entrée indépendante, une grande pièce supplémentaire de 25 m² environ très propre avec parquet flottant au sol, faisant actuellement office de cellier et d'arrière cuisine peut aisément évoluer à moindre coût selon vos envies et/ou vos besoins (projet locatif ou espace ados ayant besoins 'de liberté !').
Chaudière récente à condensation au gaz de ville, tout à l'égout, huisseries PVC double vitrage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Delage EI (ID 64866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 849305818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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