# Appartement à vendre T2 pièces en rez-de-jardin CLUSES (74)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 132,300 EUR
- **Location:** Haute-Savoie, Cluses, Cluses - La Sardagne, FR
- **Floor area:** 41 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-23T18:59:06.101Z
- **Last updated:** 2026-08-13T11:45:44.121Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Découvrez ce charmant appartement T2 situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Niché dans une résidence calme et bien entretenue, cet espace convivial saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Caractéristiques de l'appartement :

Séjour lumineux : Profitez d'un beau séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux.
Chambre confortable : Une chambre équipée d'un petit dressing, parfaite pour optimiser votre rangement.
Salle de bains fonctionnelle : Petite salle de bains avec douche, alliant praticité et confort.
Entrée accueillante : Une entrée dotée d'un placard de rangement, pour un espace bien organisé.

Extérieur :

Terrasse et jardin : Détendez-vous sur votre terrasse privative et profitez de votre jardin, parfait pour des moments de cocooning et de détente en plein air.
Ce bien rare combine confort et tranquillité, offrant un cadre chaleureux où il fait bon vivre.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3095€ soit 257€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 162 456 - Greffe de ANNECY) Coralie BOUCHARD Entrepreneur Individuel 06 15 25 10 36 - Réf.894019

## Source and attribution

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